Когда выполняется полноценный ремонт квартиры в хрущевке, объем необходимых работ может оказаться поистине огромным. Это обусловлено как длительным сроком эксплуатации жилья, так и его исходным качеством.
В те времена, когда строились пятиэтажные «хрущевки», страна буквально задыхалась от нехватки жилья. Свое главное предназначение, заключавшееся в быстром и сравнительно дешевом решении этой проблемы, эти скромные дома вполне оправдали. Однако неизбежной платой за скорость строительства и низкую себестоимость стали бесчисленные недостатки квартир в этих домах. Наибольшие нарекания традиционно вызывает сам архитектурный проект, благодаря которому квартиры получились слишком тесными и неудобными для проживания, но нарекания всегда вызывало и качество строительных работ. Это касается наиболее существенных элементов квартиры – пола, потолка, дверных проемов.
Свою собственную лепту внесло и неумолимое время, сделавшее ветхими и ненадежными инженерные системы и электропроводку в хрущевках. В результате, когда сегодня заходит речь о том, чтобы сделать ремонт квартиры в хрущевке, речь почти всегда идет о комплексном ремонте, подразумевающем кардинальное обновление жилья. Придется, в частности, приобрести и установить новую сантехнику, фактически сделать заново систему канализации, полностью сменить отопительные трубы и радиаторы, проложить новые провода.
Кроме того, потребуется монтаж новых стеклопакетов и полная замена дверей, выравнивание и перекладка пола, приведение в порядок стен и немало других работ. Начинать эти работы следует с оборудования современной электросети, так как электричество понадобится при последующем ремонте. Даже если имеющаяся проводка не выглядит ветхой, ее все равно нужно заменить, поскольку старые нормативы по нагрузке сегодня давно уже не актуальны.
Отопительные и канализационные трубы меняются уже потом, и для быстроты этого этапа работ лучше всего использовать трубы из пластика. В санузле придется заменить все, начиная от подключения к стояку. Когда же дело дойдет до отделочных работ в комнатах, следует активно использовать гипсокартон.